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福建省金皇貿易有限責任公司
房屋租賃公告
編號：閩金皇競價〔2025〕032
現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、標的狀況、租賃用途（明確允許或限制經營范圍）、租賃期限
（一）標的狀況及租賃用途：租賃標的狀況及用途詳見附表，附表所有標的不得用于娛樂業經營及法律法規不允許的行業。
（二）租賃期限：1～5年，自標的交付之日起算。
二、租賃底價、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率等
（一）租賃底價：視標的具體位置、樓層等現狀可面議。
（二）租金支付方式：按月支付租金（先付后用），簽訂《房屋租賃合同》三日內即付首期租金及履約保證金，后續每期按合同約定每月10日前支付當月租金。
（三）裝修免租期（裝修免租期含在租期內）：
1.辦公類型房屋：面積100㎡以下裝修期15天，100～300㎡（含300㎡）裝修期30天，300㎡以上裝修期45天。
2.商業類型房屋：裝修免租期根據實際狀況面議。
3.倉儲類型房屋：裝修免租期根據實際狀況面議。
（四）租金遞增率：租期三年及以上，租金從第三年起（含第三年）開始遞增，每兩年遞增3%。（即第三年租金在第二年基礎上遞增3%，第四年不變，第五年租金在第四年基礎上遞增3%）。
三、公告期限
2025年9月5日—2025年9月25日，若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方。意向承租方在公告期內至金皇貿易公司或聯系相關人員獲取公開競租文件。
四、咨詢方式
徐先生 17720740220 （金皇大廈5層金皇貿易）
唐先生 18912100259 （金皇大廈6層金皇物業）
陳先生 13960832454 （金皇大廈12層工貿公司）
傅先生 15980693576 （金皇大廈18層輕紡控股）
2025年9月5日
附表：租賃標的狀況及租賃用途匯總表
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標的序號 |
標的位置 |
租賃面積（建筑面積） |
租賃用途及分割情況 |
|
1 |
金皇大廈二層 |
北面174㎡ |
辦公，不可分割 |
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2 |
金皇大廈二層 |
東南面443㎡ |
辦公，可分割 |
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3 |
金皇大廈三層 |
東南面273㎡ |
辦公，不可分割 |
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4 |
金皇大廈六層 |
603室67㎡ |
辦公，不可分割 |
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5 |
金皇大廈九層 |
東北面126㎡ |
辦公，不可分割 |
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6 |
金皇大廈十一層 |
東北面225.3㎡ |
辦公，可分割 |
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7 |
金皇大廈十二層 |
西南面236.6㎡ |
辦公，可分割 |
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8 |
金皇大廈十二層 |
東北面140㎡ |
辦公，不可分割 |
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9 |
金皇大廈十三層 |
東南面123.8㎡ |
辦公，不可分割 |
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10 |
金皇大廈十四層 |
東面235㎡，東北面142.5㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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11 |
金皇大廈十四層 |
西北面93㎡ |
辦公，不可分割 |
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12 |
金皇大廈十六層 |
西南面220㎡ |
辦公，可分割 |
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13 |
金皇大廈十六層 |
1606室165㎡，東面83㎡ |
辦公，不可分割 |
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14 |
金皇大廈十七層 |
整層910.3㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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15 |
新都會花園廣場17層 |
319㎡、466.3㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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16 |
金皇公寓2號樓10號店面 |
39.27㎡ |
商業店面，不可分割 |
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17 |
工交大院47#樓附屬樓 |
二層66㎡、18.3㎡，三層57.6㎡。 |
辦公、倉儲 |
